Việc thanh lý phế liệu tại các công trình tháo dỡ, dự án xây dựng hay nhà xưởng cũ luôn phức tạp hơn nhiều so với phế liệu dân dụng. Khối lượng lớn, kết cấu cồng kềnh và địa hình phức tạp đòi hỏi bên thanh lý lẫn đơn vị thu mua phải phối hợp chặt chẽ để đảm bảo an toàn và tiến độ giải phóng mặt bằng.

Những thách thức khi xử lý phế liệu tại các công trình lớn

Không giống như các loại phế liệu phát sinh từ sinh hoạt hay xưởng cơ khí nhỏ, phế liệu công trình (như sắt thép phân rã từ bê tông, xà gồ, khung nhà xưởng, hệ thống ống thông gió) thường có kích thước quá khổ và nằm ở các vị trí trên cao hoặc ngầm dưới lòng đất.

Nếu không có một kế hoạch thu gom bài bản, việc tháo dỡ không chỉ làm kéo dài tiến độ bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn lao động, cháy nổ hoặc thất thoát khối lượng trong quá trình bàn giao.

3 nguyên tắc cốt lõi khi tiến hành thanh lý phế liệu công trình

Để quá trình giải phóng mặt bãi diễn ra thuận lợi, an toàn và minh bạch, cả bên bán và bên mua cần tuân thủ nghiêm ngặt các lưu ý sau:

1. Khảo sát kỹ kết cấu và lập phương án thi công cụ thể

Trước khi đưa máy móc hạng nặng vào bãi, việc khảo sát thực địa là bắt buộc. Bản kế hoạch cần làm rõ:

• Vị trí của các cấu kiện sắt thép chịu lực chính để tránh sập đổ ngoài kiểm soát khi cắt xẻ.

• Bản đồ đường điện, đường ống nước cũ (ngầm hoặc trên cao) nhằm đảm bảo xe cẩu, xe múc không va chạm trong quá trình vận hành.

• Lộ trình di chuyển của xe tải tải trọng lớn vào ăn hàng, tránh gây sụt lún đường nội bộ hoặc ảnh hưởng đến các khu vực lân cận.

2. Đảm bảo an toàn lao động và phòng chống cháy nổ tuyệt đối

• Trang bị bảo hộ: Tất cả nhân sự tham gia bốc dỡ, gom hàng hay thợ kỹ thuật dùng đèn khò cắt oxy-gas bắt buộc phải mang đầy đủ đồ bảo hộ chuyên dụng (mũ cứng, giày mũi sắt chống đinh, kính hàn bảo vệ mắt, găng tay chống cắt).

• Phòng ngừa hỏa hoạn: Khu vực cắt sấy, chia nhỏ các kết cấu sắt thép lớn thường phát ra tia lửa điện. Nơi này phải được cách ly hoàn toàn khỏi các chất dễ cháy như xốp cách nhiệt, mút, vải vụn hoặc dầu mỡ máy rò rỉ. Luôn bố trí sẵn các bình chữa cháy công suất lớn ngay tại vị trí thi công.

3. Thiết lập quy trình cân đo và giám sát minh bạch

Đối với các đơn hàng phế liệu công trình có khối lượng lớn từ vài chục đến hàng trăm tấn, việc áp dụng phương thức cân đo thủ công là không khả thi và dễ xảy ra sai lệch.

• Giải pháp tối ưu: Sử dụng các trạm cân xe tải điện tử độc lập (trạm cân thứ ba) để đảm bảo tính khách quan.

• Quy trình chuẩn: Xe tải trống sẽ được cân để xác định trọng lượng xe rỗng (xác xe), sau đó di chuyển vào công trình bốc xếp phế liệu và quay lại trạm để cân tổng trọng lượng. Khối lượng tịnh của phế liệu sẽ là hiệu số giữa hai lần cân. Cả hai bên cần cử nhân sự giám sát trực tiếp tại đầu cân để ký biên bản xác nhận theo từng chuyến hàng.

Lợi ích của việc chuẩn bị kỹ lưỡng quy trình thanh lý

Việc chủ động lên phương án tháo dỡ và kiểm soát chặt chẽ quy trình thu mua phế liệu công trình không chỉ giúp các nhà thầu, chủ đầu tư thu hồi được một khoản kinh phí tối ưu từ nguồn tài sản cũ, mà còn đẩy nhanh tốc độ dọn dẹp bãi, sẵn sàng mặt bằng sạch cho các giai đoạn thi công tiếp theo một cách an toàn và đúng tiến độ cam kết.